Le diagnostic termites est un contrôle indispensable lors de la vente d’un bien immobilier situé dans une zone déclarée à risque. Ces insectes xylophages se nourrissent exclusivement de bois et peuvent causer d’importants dégâts invisibles à l’œil nu.

Charpentes, parquets, escaliers, menuiseries ou ossatures sont particulièrement exposés. Certaines régions françaises sont plus concernées, notamment l’ouest, le sud et l’Île-de-France. Si votre logement se situe dans l’une de ces zones, la réalisation d’un diagnostic termites est obligatoire avant toute mise en vente afin d’informer l’acquéreur de l’état du bien.

Détection, traitement et validité du diagnostic termites

Le diagnostic termites vise à confirmer la présence ou l’absence de ces nuisibles. En cas de détection positive, le propriétaire est tenu d’engager rapidement un traitement curatif afin d’éradiquer l’infestation. Plusieurs solutions existent, comme l’injection de produits biocides dans les bois et maçonneries ou l’installation de systèmes de pièges-appâts autour du bâtiment. Le diagnostic termites reste valide pendant 6 mois, ce qui implique de le renouveler si la vente est retardée.