Le diagnostic plomb fait partie des documents requis lors d’une vente ou d’une mise en location. Il a pour objectif d’identifier la présence de plomb dans les revêtements d’un logement et d’évaluer les risques pour les occupants. Ce diagnostic concerne exclusivement les biens immobiliers antérieurs à 1949. Avant les années 50, les peintures au plomb étaient fréquentes en raison de leur résistance à l’humidité, sans que leurs effets nocifs sur la santé ne soient encore connus.

Un contrôle indispensable pour protéger la santé des occupants

Le plomb est aujourd’hui reconnu comme un métal toxique, particulièrement dangereux en cas d’ingestion ou d’inhalation de poussières. Pour prévenir tout risque, le propriétaire doit faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié, chargé de mesurer la concentration en plomb dans les revêtements concernés.

La réglementation fixe un seuil maximal de 1 mg/cm². Si ce seuil est dépassé, des mesures correctives peuvent être exigées, notamment des travaux avant toute mise en location. Lors d’une mise en vente, il conviendra d’informer les acheteurs.