Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document incontournable lors d’une vente ou d’une mise en location. Facilement identifiable grâce à son étiquette allant du vert au rouge, il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement ainsi que son impact environnemental, notamment en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

À l’issue de l’analyse, le bien est classé sur une échelle de A à G, les logements les plus performants se situant dans les meilleures classes. Le DPE influence directement la valeur d’un bien, son attractivité et les décisions des futurs acquéreurs ou locataires.

Un levier pour la transition énergétique

Dans un contexte de transition énergétique et de lutte contre le dérèglement climatique, le DPE joue un rôle central. Les logements mal classés, souvent qualifiés de passoires énergétiques, sont soumis à des obligations renforcées. Les biens classés E, F ou G doivent notamment faire l’objet d’un audit énergétique lors de la vente, et sont concernés par des restrictions progressives en matière de location, telles que le gel des loyers ou l’interdiction de louer les logements G.