La démographie de Le Mans décline régulièrement depuis le milieu des années 70.

De nos jours la population de Le Mans totalise 144 160 habitants.

Contrairement à sa démographie le parc immobilier de Le Mans suit une progression régulière.

Ce sont plu de 77 760 logements qui sont recensés de nos jours au Mans, parmi lesquels 1300 résidences secondaires et près de 6 000 logements vacants.

56% du parc immobilier du Mans concerne des appartements en immeubles.

Les locataires occupent à 52% les logements du Mans.