La population de Châteaudun a commencé à décliner au milieu des années 80.

De nos jours on compte environ 14 000 habitants à Châteaudun.

Contrairement à sa démographie l'immobilier de Châteaudun augmente régulièrement son potentiel depuis quarante ans.

On dénombre plus de 6 700 logements à Châteaudun dont une centaine de résidences secondaires et 750 logements vacants.

56% de l'habitat de Châteaudun est localisé en maisons individuelles.